未来住宅建设：智能生活如何激发居民和投资者的灵感
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3 分钟
2025-04-16
这个位于巴塞尔附近的多代人项目为住宅建筑树立了标准。在 Wegmatten 开发项目中，130 套公寓配备了智能楼宇自动化设备，为居民的日常生活提供更高的舒适度和效率，并为投资者带来长期增值。
瑞士的住宅建筑：未来需要创新
瑞士住宅建设正面临重大挑战。城市和城市群正在发展，而生活空间的设计必须更加高效、可持续和智能。对现代、智能网络化生活概念的需求正在增加——不仅在租户中，而且在期望长期价值升值和运营效率的投资者中也是如此。
一个示范项目是巴塞尔附近的 Wegmatten 开发项目。这个多代人的项目将现代建筑与智能建筑自动化相结合：168 套公寓中有 130 套已实现智能自动化，以节省能源、提高舒适度并确保长期增值。
事实
土地
瑞士
地点名称：
Allschwil （BL）
Wegmatten 项目
地块 13,038
平方米
建筑面积
15,590 m²
住宅单位
168
Loxone 合作伙伴
CKW Gebäudetechnik AG
迷你服务器
数量134（每个公寓1个&每个建筑物1个）
系统架构
客户端网关
通信
网络
实施的功能：
照明、遮阳、室内气候、警报和安全、中央功能
事实
土地
瑞士
项目
道路垫
土地、建筑面积
13’038 m² / 15’590 m²
住宅单位
168
Loxone 合作伙伴
CKW Gebäudetechnik AG
迷你服务器
数量134（每个公寓1个&每个建筑物1个）
系统架构
客户端网关
实施的功能：
照明、遮阳、室内气候、警报和安全、中央功能
瑞士住房：未来需要创新
瑞士住宅建设面临重大挑战。城市和集聚区正在发展，而住房需要变得更加高效、可持续和智能。对现代智能网络生活概念的需求正在增长——不仅在租户中，而且在期望长期价值提升和运营效率的投资者中。
一个旗舰项目是巴塞尔附近的Wegmatten上层建筑。该多代项目将现代建筑与智能楼宇自动化相结合：168套公寓中的130套已实现智能自动化，以节约能源、提高舒适度并确保长期价值提升。
是什么让开发项目与众不同？
现代楼宇自动化确保租户和投资者都受益 - 这是未来住宅建设的成功模式。
为居民提供舒适和安全
必要时通过应用程序或按钮进行简单作 - 直观且适合年龄。
具有独立照明场景和节能调光的照明控制。
自动遮阳，实现最佳照明条件 - 天气和时间控制。
室内气候 – 通过智能供暖和通风控制进行优化。
“全关”开关等中央功能可实现更高的安全性和能源效率。
通过智能警报功能、运动灯和紧急通知提高安全性。
投资者的效率和价值保留
通过高效控制降低能耗。
通过中央监控和远程访问最大限度地减少维护。
通过面向未来的技术创造长期价值。
可灵活扩展的基础设施，满足未来需求。
在发生技术故障或警报时自动通知。
实施：开放、直观、高效
- 134 个迷你服务器控制所有功能 - 每个公寓一个迷你服务器，每个建筑物一个中央迷你服务器。
- 客户端网关架构可实现对整个工厂的高效控制和管理。
- 自动化流程和智能联网保证了居民的直观作和作员的轻松维护。
根据广泛的研究，Loxone 是一种系统，它提供了最大的开放性，因此几乎可以集成任何技术。此外，简单直观的界面立即被证明与我们正在寻找的最终用途最相关。
我们与客户一起提前开发了作和自动化概念。这个概念使得将 130 套公寓捆绑成十几种不同的公寓类型成为可能。公寓类型构成了统一编程的基础，然后可以通过乘法器非常容易和有效地将其分发到相应的迷你服务器。
由于项目的规模，我们预计在入住期间和之后会有大量租户的询问。但这些都没有实现。该系统运行非常可靠，无需太多解释。
CKW – 您的实施合作伙伴
作为 Loxone 白金合作伙伴，CKW Gebäudetechnik AG 负责 Wegmatten 开发中的楼宇自动化。凭借在智能住宅项目方面的多年经验，CKW Loxone 实现了从规划到调试的所有工作——高效、可靠且面向未来。
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